8階角部屋｜三面バルコニーのリフォーム済み3LDK｜小学校徒歩5分
中古マンション 3LDK 専有面積：77.34？（壁芯） バルコニー面積：20.06？ 南東向き
毎日通る玄関。シューズボックスは大容量でスッキリ収納できます
温水洗浄便座完備の洋式トイレ。手元で操作できる壁面リモコンで快適な使い心地。
洋室（約7.0帖）：バルコニーに面した風通しの良い洋室です。収納も大きく、主寝室にピッタリ。
洋室（約7.0帖）：
リビングと洋室を繋げるL字型のバルコニー。南東向きで日当たり良好です。
洋室（約5.1帖）：室外機置き場に面しているシンプルな 洋室です。
洋室（約5.1帖）
室外機置き場
廊下の可動棚収納。どのお部屋からもアクセスしやすい大きな収納スペースです。
洋室（約6.0帖）
洋室（約6.0帖）
日々の身支度に欠かせない独立洗面台
収納スペース豊富です！
浴室の窓はバルコニーに面しており、外気を感じながら湯船に浸かることができます。
家事をしながらでもリビングを見渡せる対面式キッチン。リビングやバルコニー越しの空もみえて気持ちのいい空間です。
LDK（約14.5帖）
LDK（約14.5帖）
LDK（約14.5帖）
LDK（約14.5帖）
LDK（約14.5帖）
LDK（約14.5帖）
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中古マンション
アービング鶴見緑地公園 802
大阪府大阪市鶴見区焼野一丁目
4,280万円
支払い目安：
14.9
万円/月Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩7分
77.34㎡ / 3LDK
1999年築 / 8階 / RC造
0037-619-30478
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
90352-3745
お問い合わせ先：株式会社ケーズホーム
ポイント
8階角部屋｜三面バルコニーのリフォーム済み3LDK｜小学校徒歩5分
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.5帖
洋室 7帖
洋室 5.1帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 77.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.06㎡ |
| 備考 | 中古マンション 3LDK 専有面積：77.34？（壁芯） バルコニー面積：20.06？ 南東向き |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立焼野小学校(326m)、大阪市立茨田北中学校(750m) |
| 買い物 | コンビニ(1,064m)、スーパー(185m)、ドラッグストア(96m)、商店街(860m) |
| その他施設 | 病院(1,314m)、公園(884m)、俊英舘保育園(290m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アービング鶴見緑地公園 802 |
| 価格 | 4,280万円 |
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 21,650円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 77.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.06㎡ |
| 駐車場 | 空無 9000円~15000円/月 ※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区焼野一丁目南2-23 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ■リフォーム内容（2026.6） システムキッチン（食洗機付） ユニットバス（浴室乾燥機付） 洗面化粧台・洗濯パン トイレ クロス・床材張替 建具 給湯器交換 間取り変更工事 〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩7分 〈周辺環境〉 焼野小学校 徒歩5分 茨田北中学校 徒歩10分 食品館アプロ鶴見店 徒歩3分 スギドラッグ鶴見焼野店 徒歩2分 三和病院 徒歩17分 俊英館保育園 徒歩4分 ワークマン鶴見店 徒歩11分 |
| HOME'S 物件番号 | 1559600000270 |
| 自社管理番号 | 153972 |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ケーズホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ケーズホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-920-616 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(04)第054552号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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